地方性的规定,对于拆迁案件重要吗?

　　地方性的规定,对于拆迁案件重要吗?答案是,很重要。在下面的案件中,《吉林省人民政府法制办公室关于加强行政裁决工作的指导意见》就成了定案的关键依据。今天,圣运律师说说这起案件。

　　为修建营松高速和鹤岗至大连高速公路靖宇县段,吉林靖宇县政府发布公告。孙先生向靖宇县政府申请对其经营的砂场作出征收补偿。

　　靖宇县政府在法定期限内未作出征收补偿决定,孙先生提起行政诉讼。诉讼过程中,孙先生告诉法官,县政府要给我做补偿啦,我撤诉。但法院准许其撤回起诉后,结果却出乎孙先生意料:靖宇县政府作出行政裁决:驳回孙先生的请求。

　　孙先生又告,对象是靖宇县政府。

　　审理后法院认为,《吉林省人民政府法制办公室关于加强行政裁决工作的指导意见》规定,行政裁决是指行政机关或者法律法规授权组织,依照法律法规的规定,根据公民、法人或者其他组织的申请,对公民、法人或者其他组织之间发生的、与行政管理活动密切相关、与合同无关的特定民事纠纷进行审查并作出裁决的行政行为。

　　本案中,孙先生经营砂场的补偿事宜不属于需要行政裁决的特定民事纠纷,且靖宇拆迁办系靖宇县政府的职能部门,靖宇县政府不应对此作出行政裁决。之于孙先生的砂场是否应当予以补偿,靖宇县政府应查清事实,根据实际情况作出决定,靖宇县政府对孙先生和靖宇拆迁办作出的行政裁决违反法定程序,应予撤销。

　　据此,法院判决撤销行政裁决,责令靖宇县政府重新作出应否补偿的决定。

　　针对此案,北京圣运律师事务所主任王有银律师表示,在拆迁法律实践中,地方性的各种规定,也是专业拆迁律师必须要去了解。有时候,案件成败与否,与这些地方性规定关系很大。

　　“认真阅读《指导意见》就会发现,第二条虽称行政裁决的范围包括补偿纠纷,但第一条明确规定的行政裁决的适用条件是指行政机关或者法律法规授权组织,依照法律法规的规定,根据公民、法人或者其他组织的申请,对公民、法人或者其他组织之间发生的、与行政管理活动密切相关、与合同无关的特定民事纠纷进行审查并作出裁决的行政行为。本案中孙先生主张的补偿事项不符合前述规定,故行政裁决违反法定程序,应予撤销。”

　　“这些地方性法规很多,很细。如何找到,如何去理解,都体现了法律专业性。如果拆迁户为此感到疑惑,可第一时间向专业拆迁律师咨询。”王有银律师说。

　　文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 林红