中远白鹿汀洲物管会组建引关注，业主质疑程序公正与权益保障

近日，中远白鹿汀洲小区物业管理委员会的组建工作，正引发业主们的广泛讨论与担忧。该小区由西北家具工业园与开发商共同投资建成，而在物管会筹建过程中，部分业主表示其知情权与参与权未得到充分体现。

8月15日下午，一份有关物管会组建的公告在小区门口悄然张贴。尽管事关全体业主利益，该通知未出现在电梯厅、单元大堂等常规公告栏，也未通过业主微信群等线上渠道广泛传达。有业主提出，这类重大事项，是否应当通过更公开、更民主的方式，征集广大业主意见，而非仅由社区单方面推动？

更引发争议的是物管会的成员构成。根据已披露方案，总共9人当中业主代表仅占5席，其余4名为非业主人士。业主普遍认为，在超过1700户的小区中，5名业主代表的比例明显偏低，难以充分反映民意。此外，建设单位方面曾出现在初步名单中，后在业主反对下调整为社区党员代表，这一更迭也令部分业主对程序的规范性与代表性提出质疑。

还有业主注意到，相关文书虽称“经华胥镇人民政府审核”，却未加盖镇政府或住建部门公章，程序透明度存疑。同时，物管会发起所称的“34名业主联名”也未公开具体信息，缺乏令人信服的公示环节。

值得注意的是，该小区建设单位近年来在小区大门建设、维修服务等方面存在未尽事宜，甚至出现物业费拖欠情况。不少业主认为，允许此类建设单位进入物管会，与《陕西省物业管理条例》精神有所出入。

在整个事件中，业主们普遍呼吁，物管会的组建应更加公开、公平，真正贯彻基层民主原则，而不是流于形式、仓促推进。他们希望有关部门予以关注，确保业主合法权益不受侵害，也建议广大业主通过合法渠道理性表达意见、参与社区共建。

目前，该小区物管会组建程序仍在推进中，我们也将持续关注后续进展。